お取引の流れ

不動産取引は、一般の流通商品のようなオープンマーケット的なものではなく商品的にもその1つ1つが異なり、また”定価”というものが表示しにくいやっかいなものといえます。

当社は不動産の売買・仲介、賃貸借仲介・管理、開発の3事業部体制を整え協力会社との業務提携や不動産流通センターへの登録、そして新聞・チラシ・電波広告及び、店頭表示と見込みユーザーへの的確なアプローチにより、早期成約に向けて最大の努力をはらっています。

買いたい方

1

お申し込み

2

媒介契約の締結

媒介契約とは・・・
買主/売主が不動産会社に売買を依頼する業務において、あらかじめ取決めをしておくことでトラブルを未然に防ぎます。

3

物件の紹介

4

現地案内

5

物件の交渉・重要事項説明書の交付

交渉後、物件に関する書類をお渡しします。

6

手付金保全の手続き

物件の引き渡し前に支払う金銭を一時的に保全します。

7

売買契約の締結

8

代金の決済

9

物件引渡

10

移転登記

売りたい方

1

お申し込み

2

物件の調査・査定

3

物件の紹介

媒介契約とは・・・
買主/売主が不動産会社に売買を依頼する業務において、あらかじめ取決めをしておくことでトラブルを未然に防ぎます。

4

販売活動

5

物件の交渉・重要事項説明書の交付

交渉後、物件に関する書類をお渡しします。

6

手付金保全の手続き

物件の引き渡し前に支払う金銭を一時的に保全します。

7

売買契約の締結

8

代金の決済

9

物件引渡

10

移転登記

当社にて媒介契約を締結して頂く場合、下記の「専任」または「一般」契約のどちらかになります。
詳しくは打ち合わせ時にご説明致しますので、ご不明点等はお気軽にご質問下さい。

専任媒介契約一般媒介契約
国土交通大臣指定の指定流通機構への物件登録7日以内登録義務なし
売主様への売却活動報告義務2週間に1回報告義務なし
仲介できる業者特定の1社のみ複数の業者へ依頼可
購入希望者との売買契約の交渉権売主様が直接契約可能売主様が直接契約可能